日本无矿转码直接进入2023退出住宅销售业日本无矿转码直接进入2023务后，香港置地请来前万科高管辅助转型
退出住宅销售业日本无矿转码直接进入2023务后，香港置地请来前万科高管辅助转型
这其中，备受关注的当属两位“70后”省级党委副书记，他们都是中央候补委员，分别是湖北省委副书记诸葛宇杰（生于1971年5月），贵州省委副书记、政法委书记时光辉（生于1970年1月）。
21世纪经济报道记者 吴抒颖 深圳报道万科前首席组织官滕樱君再就业。近期，市场消息称，滕樱君加入香港置地并被委任为香港置地的中国内地战略转型首席顾问。据21世纪经济报道记者确认，滕樱君的任命于2025年1月2日生效。她也将协助中国内地管理团队共同成功实施公司的新战略举措。滕樱君于2021年加入万科担任首席组织官，负责重要战略、组织重塑和人事匹配。在加入万科之前，她曾担任麦肯锡全球董事合伙人、大中华区房地产业务负责人。滕樱君在万科期间，曾主导多次组织架构的变革与调整，包括区域裂变以及多元业务“去地产化”等。滕樱君的“新东家”香港置地，则是一家老牌港资房企。去年10月，香港置地宣布将退出建设销售型住宅发展业务，专注于亚洲门户城市的投资型房地产。具体而言，香港置地将退出包括住宅及拥有中期租赁的资产，并将从这一业务回收资本，投入到新的综合商业地产业务机遇中。滕樱君此次加入，顺应了香港置地转型的需求。香港置地过往在中国内地拥有不错的口碑以及若干标杆性的住宅项目，但随着市场转向，这家房企的优势也无法加以发挥。滕樱君在组织变革上的丰富经历，能否助香港置地转型一臂之力，值得关注。首席组织官再就业滕樱君在公开场合鲜少发声及露面，她在麦肯锡任职期间，就与万科颇有渊源，其时她以咨询顾问的身份深度参与了万科的多项组织变革工作。2021年，滕樱君加入万科担任首席组织官。万科董事会主席郁亮寄望滕樱君能够帮助万科解决组织及人事所遇到的问题。郁亮其时表示，“从2020年开始，我们觉得管理红利时代到了，一方面通过‘春天行动’明确战略之后，又开始做组织和事人的匹配，我们需要从全社会邀请优秀人才加入，一线公司总经理的人选优先考虑外面人才，包括组织发展方面的工作，万科还要引入首席组织发展官。”滕樱君加入万科后，万科在2021年在组织架构上进行了近十年来最大的一次组织架构变革。其时，万科将南方、上海、北方、中西及西北五大区域裂变为七大区域，分别为北京、东北、华中、南方、上海、西南和西北。这次调整之后，万科的区域首席合伙人权限再度被削弱，万科开发经营本部话语权则相应被加强。其时，万科方面的说法是，伴随行业环境巨变，强化精细化管理已成为龙头房企变革的大势所趋。对于全国范围内布局的大型房企，单个区域管理半径过大，确实不利于精细化管理，也不利于针对不同地区客户特点提供更个性化的产品和服务。这是滕樱君加入万科后，万科声量最大的一次组织发展变化。一位金融机构的高管告诉21世纪经济报道记者，市场环境好的时候，大型的企业非常喜欢用咨询机构出身的高管，“这类人才在战略上往往很有前瞻性，表达逻辑也很强，顺风仗打得会非常漂亮。但这几年市场整体的形势变了，本土高管开始慢慢成长起来。”2023年，滕樱君调任万科开发经营本部，成为核心管理团队成员，她除了负责组织建设外，还将主要负责资产管理、策略研究。2024年下半年，滕樱君从万科离职，直至今年加入香港置地。香港置地转型之战滕樱君加入的香港置地，近年来在中国内地的住宅市场颇为活跃。根据其官网，香港置地在中国内地的北京、上海、杭州、苏州、南京、成都、重庆和武汉8个城市均有业务布局。香港置地最为市场所熟知的投资是，2020年，香港置地上演“蛇吞象”，以310.5亿元竞得徐汇滨江综合体地块，刷新了中国内地土地总价成交纪录。这一项目计划总投资逾600亿元，涵盖写字楼、商业、酒店、会展、文化、体育、住宅等多类业态，是香港置地的最大单一地产投资项目。2024年4月，这一综合体中的住宅部分开盘，首开80套房源，均价高达17.8万元/平方米，整体销售额达到44.55亿元。但受到市场整体下行的影响，香港置地也难逃亏损的命运。根据香港置地2024年半年报，去年上半年，香港置地归母净亏损为700万美元。香港置地给出的亏损理由是，其对内地发展物业作出了一次性拨备，因内地物业受到市场“以价换量”影响，预期实际销售价格低于账面价值，大多数受影响项目位于武汉、南京和重庆的非黄金地段。意识到市场的变化后，香港置地宣布新战略方向。2024年10月，香港置地宣布将退出建设销售型住宅发展业务，专注于亚洲门户城市的投资型房地产。香港置地其时表示，这一新的战略方向旨在充分利用亚洲主要市场内顶级商业和零售地产行业的增长潜力及抗风险能力，创造多元的收入来源。此外，通过短期绩效指标的支持，新战略也为长期增长提供了清晰的目标及指标。通过在2035年之前回收高达100亿美元的资金，香港置地期望其息税前利润及每股分红均能实现双倍增长。香港置地还称，将进一步加大对中国香港、新加坡及上海等核心市场现有的旗舰综合体项目的投资，并选择性拓展到其他亚洲主要城市中，尤其是在房地产周期的各个阶段都能享受到更高租金回报和出租率的城市。此次新战略后，香港置地也公开表示，将通过重塑品牌形象和价值，以及实施策略性人才招聘，提升企业文化并加强人才团队建设。香港置地为此新增设及任命两位新执行董事，将分别兼任首席企业官与首席投资官，前者将为推动香港置地新战略、推行革新发挥关键作用，以提升高香港置地的营运、品牌和声誉；后者将负责制定和执行投资和资本管理战略，同时通过战略交易促进公司的增长。滕樱君的加入正是在香港置地转型并对团队进行重塑之时。滕樱君这两段房地产企业的任职经历，一家是曾经辉煌但逐渐走下坡路的龙头房企，一家则是正在转型期特色鲜明的港资房企，两家房企的风格完全不同。滕樱君的丰富经验能否应用于香港置地身上，取决于她个人的能力以及香港置地的战略定力，市场将拭目以待。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:赵德茂
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北拒马河是涿州市最主要的行洪河道之一。拒马河从太行山麓流出后，在河北涞水县分为南北两支。其中，北拒马河东流至北京市房山区，在镇江营村入涿州，又分为北、中、南三个河道。据公开资料，北拒马河在涿州的河道弯曲，漫滩行洪，河道摆动不定，形成了大片洼套，历史上又称“千河套”。套，即河流拐弯的地方，地势较低。当地许多地方以“套”命名，比如刁窝套，其所在区域，便是小清河、大石河、北拒马河的汇聚地，也是小清河分洪区洪水的必经之路，此次洪灾极为严重。大石河发源于北京市房山区的百花山南麓，源短流急，河水出了山便进入涿州。小清河发源于北京市门头沟的九龙山，过房山后，进入涿州。
8月2日，此轮京津冀降雨已陆续结束。河北省水利厅副厅长李娜在接受央视采访时提到，由于河道水位回落是有一个过程的，据预测，后期涿州还有3亿~4亿立方米的水要过境。
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该文章提到，流域内有28处蓄滞洪区，半数以上没有建设进退洪控制设施、口门等工程，靠临时扒口分洪，分洪水量、淹没范围、退洪时机等难以控制，一旦发生流域性大洪水，蓄滞洪区难以启用或无法正常运用。此外，海河流域对于防洪的预防、预警、预演、预案能力薄弱，无法支撑有洪水的防御实战。
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王毅说，多年来，在中国和东盟共同努力下，南海局势实现总体稳定，也为各自发展提供了良好环境。而美国等一些势力唯恐南海不乱，不断在这一海域兴风作浪。最近又借仁爱礁争议煽风点火，在中菲之间挑动是非，怂恿对抗，破坏南海和平安宁，以服务美自身地缘政治战略。中方希望地区国家对幕后黑手保持必要警惕，把维护南海和平稳定的主导权掌握在自己手中。中方已多次提出愿同菲律宾通过双边对话妥处存在的分歧。希菲方恪守以往达成的共识，珍惜双边关系改善积累的互信，尽快同中方相向而行，寻求管控海上局势的有效途径。
据了解，民间救援队的资金来源主要有两种途径，一是社会爱心人士和企业的捐赠，陆玖坦言，天龙救援队的资金大部分来自社会捐赠，平时的募捐效果并不理想，“没有灾情时，社会大众很少关注民间救援队。”
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连续下了一天多雨后，7月30日上午10时，刘斌在微信群收到紧急通知，镇上要求野三坡景区的所有商户，当天必须让游客全部撤离。50多岁的刘斌，是河北省涞水县野三坡镇下庄村村民，经营着一家农家乐，他送走游客，赶紧把一楼的家电和贵重物品搬到二楼。
今年5月，李云泽出任国家金融监督管理总局首任局长，一位熟悉其的人士向《中国新闻周刊》表示，李云泽是真正懂业务的人，尤其懂财务和风险。他起于基层，履历完备，50多岁年富力强，是打好金融监管仗的合适人选。
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该公司分析师斯蒂芬·戈登认为，考虑到中国庞大的货运规模、发达的造船业和日益活跃的金融业，中国船队规模的增长不令人意外。他提到，目前中国船东手握的订单量几乎是希腊同行的2倍，而且中国船东在二手船舶买卖上也非常活跃。
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程晓陶分析说，涿州如果在通知蓄滞洪区民众转移时，告诉大家，北拒马河上游洪峰流量达到6000多毫米/秒，是“7·21”的两倍多，可能大家的警觉性会不一样。此外，他补充，日本在向公众发布灾害预警时，还会制作避难转移图，细致到告诉人们，如果当地被淹，该去哪个避难所，一些路会被淹，走哪条路更安全。这些都需要提前规划，甚至在日常公布给大众去学习，但国内在这一点上目前还没有这么精细。
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人们以往对极端天气的“常识性”理解正在不断被打破。因此，杨赛霓建议，面对极端天气，发布的预警本身也不能再限于单纯气象因子强度的预警，而应该是“基于承灾对象”的预警。比如，对当地交通、通讯和电力设施影响几何？对具体某个地区的哪些人群有多大影响？农田受损情况如何？人们只有知道这些信息，才有更多预先行动的依据，做更充分且适当的准备。
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